肖叶这次来魔都，同行的有他的父母和庄强、夏怡四人，他们这次来都带着任务，那就是寻找店面地址。
“叔叔，阿姨，咱们现在找店面是不是早了点？”夏怡捋了捋耳边的头发问道。
“不早了，闺女，做生意就是这样，总得有先有后，兵马未动，粮草先行，咱们不把前期试营业时的店面找好了，到营业的时候咱们就更难找到合适的店面了，人才难得，但好店面更难得！”江萍和肖天武这二十年的小买卖可不白做。
“小叶，我和你爸待会去跟中介再去好好看看昨天看好那几家小店，你们三个再去别的地方转转，如果有新的合适的地方，你再给我们打电话说。”江萍对肖叶说道。
“行，这两块手表给你们，咱们是做大生意的，车不好不要紧，但也不能弱了行头。”肖叶拿出两块手表说道，这些表都是肖叶之前在张祁东的保险柜里拿的。
“金表？！这是劳力士吧？你买的？”肖天武接过手表说道。
“仓储里得到的，之前忘了跟你们说了，有好几块呢，也不知道是哪个败家子把好东西都放仓库里了，这两块给您们，我们三还有。”肖叶说道。
“肖叶，还有我们的份吗？”庄强听到肖叶可能会给他金表，哈喇子都快流出来了。
“有，这是你的，这是夏怡的，这块是我的，这个收藏家太恶俗，都是大金表，你们也别嫌弃，这就当时咱们公司创始人的第一笔福利了。”肖叶说道。
“不嫌弃，我们不嫌弃，是不是夏怡，这还没干活呢就发劳力士金表，这工作哪找去？就算以后不给我发工资也值了！”庄强把自己的手表收起来戴上大金表后眼睛都快笑没了。
“得，就这么说定了，庄强的工资今年不用发了，爸，妈，夏怡，你们记住了。”肖叶开玩笑道。
“嗯嗯，我们记住了。”夏怡点了点头，也开玩笑道。
“夏怡，干嘛呢，怎么那么听肖叶的话，我是开玩笑，开玩笑懂吗，工资还是要发的。”庄强连忙说道。
肖叶三人跟江萍和肖天武分开后，肖叶开车来到了一大片建筑工地旁，夏怡看到四处都在建设，好奇的问肖叶道：
“肖叶，咱们来这里干嘛？这里的房子都没盖起来呢。”
“夏怡，这你就不懂了吧，这叫期房，是不是啊肖叶？不过咱们开业时间不是挺紧的吗，咱们等的了他们交房的时间吗？”庄强问道。
“等的了，前期我们不可能一下子开多少店，店面装修，进货，人员的招聘和培训都得花一定的时间，你们到时候有的忙了。”肖叶说道。
肖叶开车在工地附近转了两圈，大体看了一下工地和周边的配套，又看了看规划图说道：
“这几天我仔细研究了一下这些新地产项目，这片位置还不错，期房刚开始发售，打折的力度也挺大，后期配套也成熟，这本身是个商业广场，旁边几个工地都是新楼盘，不远处就是一个小公园，以后人流肯定少不了，走吧，进去看看。”
看到肖叶三人进来，直往沙盘而去，柜台里连忙有一个女销售跑了过来，说道：
“欢迎三位来我们**华府售楼处，三位是要看看房子吗？不知道您们是想看什么类型的房子？我们这块项目里商铺、公寓、住宅都有，户型和面积也有多种选择，您们要看什么类型的？我给您介绍一下。”
“你们这里底商怎么卖？面积都有多大？”肖叶问销售道。
“我们项目的底商分为几种，有商业广场内部的，也有公寓楼和小区外围一楼门口冲外的，面积30-300平米不等，价位也不一样，总得来说位置越好，楼层越低的价位就相对越高一些，负一层的底商整体都要便宜一点，您们大概想要个多少预算的底商？”
“你们这里底商的均价是多少？五十到一百平米的底商大概都分布在什么位置？”肖叶又问道。
“底商均价一平米在9万左右，不过现在是年底公司回款任务比较重，能打八五折，我去给您们拿资料。”
销售跑去拿了一堆资料过来分发给了肖叶三人，又把三人带到一个大型平面图前，仔细为肖叶三人介绍了所有30-100平米的底商，这个销售很专业，也肯卖力气，一说就是两个小时，肖叶听完后问了几个心仪的店铺的报价，销售全都一一告知。
销售问肖叶道：
“您看哪套比较中意您跟我说一声，我回去跟我们经理说一下，只要您带了定金过来，我们立刻给您锁定底商房号，同时我再看看能不能为您再争取一点其他的福利。”销售这是要逼定肖叶。
肖叶记下来后说道：
“你回去问问你们经理，问问他能不能把这几套商铺的优惠力度放的再宽一点，八折行不行，更低最好！”
销售一听肖叶这样说，立刻就泄气了，她认定肖叶三人就是进来看着玩的，但她还是说道：
“不可能的先生，这已经是我们的最低优惠了，这样吧，您给我留个联系方式，我回头问问我们经理，如果他说有可能降价，我立刻给您打电话，您先说说您主要想要哪套，我去帮您重点争取一下。”
“如果他能降价，我就都定下来，如果不能降价，我就得回去再考虑考虑了。”肖叶说道。
“都定下来？您是说刚才您说的那几套商铺都有意向定下来吗？那些加起来可是差不多五百多平米啊！”销售惊讶的说道。
“你们建这么大个商场，五百多平米算什么，还不到你们两套大商铺的面积，要是以后有人在商场里开超市，光一个超市就得几千平米吧。”庄强接话道。
肖叶三人回来后又过了几天，这几天江萍和肖天武已经跟三个底商业主大体谈好了交易条件，肖叶已经得到那个女销售的确切答复，她跟经理申请过，只能给肖叶八二折的折扣。
肖叶又让她问全款能不能拿下八折的折扣，得到的答案是否定的，但项目经理承诺，这次如果肖叶全款把那几套商铺买下，他们会送肖叶一年的物业费，一辆梅赛德斯ag63款型的suv和一辆奔驰e级的运动款轿车，两辆车加起来在市面上也将近值300万，这是一些大开发商为了笼络大客户用的惯用手段。
肖叶为了尽快落实底商的事，特意给美国的布朗尼打了电话，布朗尼听了肖叶的诉求，同意暂借2亿人民币给肖叶，但肖叶也同样需要付给佳士得一部分利息，利息并不高，跟银行差不了多少，这也是他们公司的另一项针对大藏家的拓展型业务。
肖叶找来律师研究过佳士得的借款合同，在确认没问题后，肖叶签了字，如约拿到了布朗尼承诺借给他的两亿人民币。
肖叶拿到钱后第二天就约了楼盘销售签合同，肖叶五人进入售楼处后，那天那个销售和她们经理以及财务都已经准备好了签约的所有事项，涉及款项金额巨大，肖叶已经提前找好了律师，律师确认没问题后，肖天武和江萍也终于知道了儿子要买的商铺有多大。
“五个商铺，一个300平，三个50平米，一个60平米，商铺总面积五百一十平米，购房资金一共4836.8万，小叶，用得着在同一块地方买这么多商铺吗？”肖天武看完合同问肖叶道。
“商场很大，咱们以后也不会只做同一种生意，况且交房还有一年多时间，交房后还得装修，时间也来的及，您签字吧。”肖叶对父亲说道。
“经理，您这栋楼里的住宅都是多少面积的？均价多少钱？”肖叶指着沙盘里观景最好的一栋住宅楼问道。
“这栋楼里都是电梯入户，顶级观景，一梯两户，户型绝佳，金角面积280平米，银角面积260平米折后均价6万6，价位不能商量了，您要是和底商一起买，我们可以把送您那辆轿车换成一辆梅赛德斯gtr。”经理一脸笑意的说道。
“好，那就写合同吧，妈，这套房子您来签字。”肖叶说道。
肖叶这挥金如土的架势可把那个女销售和他们经理给高兴坏了，特别是女销售，之前同事们冷嘲热讽说她业绩不好是因为总想着傍大户，今天她终于扬眉吐气了，傍大户怎么了，我就是要傍大户，要不是客户身边人太多，我今天还要傍大款呢，女销售迈着轻快的步伐暗暗想道。
买完了房子，肖叶刷了卡，经理说今天就去提车上牌，第二天就让他过来取车，肖叶点头答应，然后一行五人带着律师又开着租来的车前往另一个二手商铺去签合同。